400 8877 001房地產市場調研
時間：2012-01-17 11:16:18 閱讀：5382 整理：廣州市場調查公司
房地產行業是受國家政策、社會環境、經濟環境、人口統計環境、行業管理環境、技術環境影響極大的行業， 整個行業在經歷興起、熱潮和滑落之后，正逐漸以一種趨于成熟的態勢出現，開始呈現一種以“品牌競爭、土地儲備競爭和融資競爭”為主的競爭格局;在產品規劃設計前后，研究消費者對住宅的現實及潛在需求，目標客戶的確定等問題對房地產行業具有重要意義。房地產行業的市場研究具體如下特點：
1、市場前瞻性：房地產產品的開發周期一般長達2年，這要求市場研究能對未來2-3年的消費需求特點及行業發展動態做出準確判斷。
2、區域針對性：房地產產品的區域性特征較強，在市場研究過程中，我們不能忽略產品所在區域的市場狀況、基礎設施及消費環境。
3、內容寬泛性：房地產行業是受各方面環境影響極大的行業，研究過程中必須準確把握諸如國家政策、社會環境、經濟環境、人口統計環境、行業管理環境、技術 環境等各因素的發展狀況。
4、對象復雜性：房地產產品涉及的目標對象較多，不同類型對象的社會層次、收入水平、地域來源非常復雜，需要準確把握不同類型目標對象的特征。
5、供需差異性：要注重供應市場研究，并與需求研究緊密結合。
華夏經緯的房地產研究與中國的房地產市場共同成長。隨著國民居住方式的變化以及房地產市場的商業化和產業化，華夏經緯的研究范疇逐漸發展為住宅地產、商業地產、康養地產、旅游地產等多領域的全流程研究，并且，華夏經緯在地產行業擁有多元化、系統化的業務架構。
住宅地產研究
隨著地產研究部門的發展和成熟，在住宅地產的研究上，部門業務主要集中在為地產企業提供常規市場研究服務和基于項目開發提供全流程研究服務。
一、為地產企業提供常規市場研究服務
針對地產企業的不同業務部門/模塊，華夏經緯提供多樣化、全覆蓋的市場研究服務，全面助力專項業務能力提升。
二、基于項目開發提供全流程研究服務
針對項目開發的不同工作階段，華夏經緯提供覆蓋全開發流程的市場研究作為智力支持。
商業地產
在商業地產的研究上，華夏經緯主要服務于商業地產開發商和商業管理公司，針對不同運營主體，華夏經緯提供覆蓋全產業鏈的調研咨詢服務，華夏經緯房地產研究部為超市、百貨、購物中心、商業綜合體等不同商業業態的客戶提供專業化、全流程的咨詢服務。
滿意度評估
華夏經緯每年承擔上百個滿意度的研究項目，覆蓋地產、IT電信、汽車等眾多行業。地產行業的滿意度研究是華夏經緯的重要產品，多年來為住宅、商業、寫字樓和酒店等不同業態的客戶提供了高質量的服務。
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